从3月开始,北京楼市关注度开始重新被定义

要么是明星,要么是英雄,哪个孩子在儿时没有这样的梦想呢?但无论是英雄还是明星,都只是梦想。后来,孩子们长大,他们渐渐清楚,英雄并不止存在于家国天下的宏大叙事当中,明星也不止存在于舞台的镁光灯下,绝大部分的人,都会平凡地走完自己的一生,无愧于内心,无愧于付出的人,便都是自己的英雄,便都是自己的明星。

楼市,一度是中国经济的明星,一度,房地产也是出面挽狂澜于既倒的英雄。明星有青春,英雄会迟暮,但房地产依旧在那里,一切只是生活不同,英雄与明星仍在其中。

我们希望发现楼市的英雄,发现楼市的明星,他们或是灯塔,或是榜样,或是样本,或是垂范,发现身边的英雄,发掘身边的明星,学习先进,鼓舞士气,亦或英雄惜英雄,明星叹明星。

我们的初心

泱泱大北京楼市,藏龙卧虎,优秀者不知凡几。

楼市进入新常态,稳定的环境下,卖方市场逐渐向买方市场转移。买房人更加理性谨慎,房企也格外重视自己的产品与服务。当此之际,正是市场整体水平提升的好时机。

作为北京楼市的密切观察者,也作为这个行业的从业者,我们希望尽己所能,为促进市场整体水平的不断提升,做一点事情。

教育学家经常说,成长最好的礼物是鼓励与表扬。由此借鉴,虽然房地产市场仍有不少问题,楼盘会有瑕疵,服务会有不足,但我们不立意于简单的批评、揭露,而是从鼓励、倡导开始,为市场的佼佼者扬名开始。

我们希望形成这样一种氛围:向优秀者学习,踮起脚尖看高个儿看齐,榜样的力量是无穷的。无论是对机构、企业还是购房者个人,典型样本,明星产品,优秀服务,均能获得若干启迪。

楼市明星怎么评选

每月,我们评选出北京楼市表现最为耀眼的5个(左右)楼盘。

它们或是销售业绩优秀,位列市场头部;或是未开先热,知名度影响市场格局;或是示范区样板间亮相,惊艳大众;或是营销动作有亮点,引发好评如潮并引起轰动;或是收房有口碑,让人叹服……

若是某月实在是神仙打架,可酌情增加1个名额;若是市场平淡,那也宁缺毋滥,不是非得凑满5个。

控制数量,也是为了把控质量。毕竟,月度之星一旦产生,那就是整个北京市场的“偶像”,要禁得起放大镜式的挑剔。

主持者攸克地产,是一支深度观察北京楼市近20年的团队,北京房地产行业知名年度IP“地产奥斯卡”,即是其一手打造。

我们的底气还来自北京楼市星探联盟。包括攸克地产、大伟看楼市、地产营销人、毅家之言、素说楼事等20家地产自媒体,集合了北京楼市资历最深、专业最牛,以及对北京楼市爱得深沉的一帮楼市第三方观察人士。如此豪华阵容评选出的北京楼市月度之星,应该经得起大家的检验。

北京楼市月度之星原则上是每月一评,每月评选出10个候选项目,再选中择优选出5个月度之星。由于这是第一届,前期准备工作太多,再加上春节前后,新项目推出与项目营销动作放缓,所以将1~2月合并。以后,北京楼市月度之星会每月准时来到,“摘星”的楼盘也会在当月的最后一天公布。

从2个月前开始,攸克地产就与星探联盟紧锣密鼓地准备,收集2021年1~2月项目的信息,并进行分析、遴选,最终评选出8个候选项目;经过星探联盟的投票,最终将于3月5日,公布5名月度之星“正主”。

谁需要月度之星?

买房人的选择,是我们评选月度之星最重要的维度之一。

前提是你有真正的好产品,或者轰动市场的营销动作,知名度越高,我们越能看到你。

我们的团队会去收集信息,但你也可以主动找星探联盟成员报名。比如在星探联盟的自媒体公众号下留言,买房人可以推荐自己挖到的宝,开发商也可以毛遂自荐。

我们相信,市场需要月度之星。

买房人需要。信息门槛,一直是买房人成功买房的最大障碍之一。

网络时代的发展,让买房人设置几个关键词,即可以轻松搜索到自己想买的楼盘的集合。但是,有一个关键问题是,买房人很难辨别,哪些是好的,哪些是真正有价值的。

我们希望,通过对每月楼市最优秀的一小部分楼盘的选拔与分析,能帮助买房人找到好房,告诉买房人,什么样的楼盘是好楼盘,什么样的房子有价值。

开发商需要。好楼盘理应获得有质量的热销,团队也需要鞭策激励。

北京楼市之“难”,职业经理人深有体会。这里的地价、人工成本、竞争程度、调控口径,在国内首屈一指。

然而,北京楼市也是开发商最不能缺席的市场之一,这里有旺盛的需求、声高自远的口碑与影响力。

所以,戴着镣铐跳舞的开发商们,做出好产品时,更值得被褒扬。同样,将同行们的优秀作品推到聚光灯下,也有利于相互学习,砥砺前行。